Français
Deutsch 
English LOUÉ ! SANS COMMISSION ! Vaste appartement de 4 pièces près du Ku'damm
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-JO-09-K12
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
4
Salles de bain
1
Surface habitable
113,01 m²
Surface totale
113,01 m²
Année de construction
1904
Description de la propriété
Description
Cet immeuble construit vers 1904 se divise en un bâtiment sur rue et un bâtiment sur cour reliés par une aile latérale offrant ainsi un total de 30 unités d'habitation et de 3 unités commerciales.Équipement
- Appartement de 4 pièces au 4ème étage de la maison de devant- Surface habitable d'env. 113 m².
- Équipement simple, moquette dans toutes les pièces
- Plancher d'origine probablement conservé sous la moquette
- Salle de bain avec lumière du jour
- Un faux plafond dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire
- Alimentation en eau chaude par chauffage individuel au gaz
- Loué depuis le 01.04.1996
- Loyer mensuel : 513,69 €.
- Combles actuellement en cours d'aménagement, installation d'un ascenseur prévue
- Protection contre le licenciement d'environ 6 ans
Coûts
Charges mensuelles
144,00 €
Prix d'achat
389.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
118 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
02.09.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1904
Emplacement
La Joachim-Friedrich-Str. se trouve dans l'arrondissement de Charlottenburg-Wilmersdorf, dans le quartier de Halensee. Cette rue calme offre une véritable vie de quartier avec des commerces à proximité immédiate. Entre le dynamique Kurfürstendamm et la verdoyante Hochmeisterplatz, vous avez toutes les chances de vous détendre et de profiter de votre temps libre. L'immeuble est très bien desservi par les transports en commun grâce à la station de S-Bahn "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), plusieurs lignes de bus (143, M19, M29, 110, 310, 143) et un accès direct à l'autoroute (A100).
