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Deutsch App. neuf 2-pièces, calme, emplacement premium à Friedrichshain. Avec terrasse au sud et cuisine équipée.
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-GR-65-32
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur cour
État
Première occupation (nouvelle construction)
Étage
5
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
52 m²
Surface totale
52 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
L’immeuble a été construit en 1920 et comprend au total 28 unités. Depuis 2018, de nombreux travaux de modernisation ont été réalisés sur le bâtiment. Tout d’abord, le système de chauffage du bâtiment principal a été complètement rénové et les balcons ont été remis en état. En 2022, le système de chauffage du bâtiment-arrière a été modernisé. Dans le même temps, la façade côté rue a été repeinte et rénovée. Entre 2021 et 2025, l’ensemble des combles a également été entièrement aménagé.Équipement
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En bonus, l'issue de secours depuis la terrasse vous offre un accès privilégié à la Grünberger Str. 65, facilitant vos sorties au quotidien.
Coûts
Prix d'achat
449.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
116,9 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Erdgas schwer
Chauffage
Gasheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
11.07.2035
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
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Emilie Mullier
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