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Deutsch Élégant appartement Altbau avec balcon plein sud dans le quartier prisé de Köpenick
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-FR-07-14
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
75 m²
Surface totale
75 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet ancien bâtiment classique de Berlin avec une façade en briques rouges a été construit vers 1900 et comprend 16 unités résidentielles et une unité commerciale (un salon de coiffure). Chaque appartement dispose d'une cave. L'immeuble est en très bon état.Équipement
Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cet élégant appartement d’environ 74 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et classé historique. Il se compose de deux grandes pièces, dont une avec balcon orienté plein sud, d'une cuisine à part et d'une salle de bain.Les finitions de qualité, telles que le parquet en bois massif, apportent chaleur et raffinement à l’ensemble.
Bien que fonctionnel en l'état, ce bien pourrait faire l'objet de rénovations (sous réserve de validation), en envisageant une cuisine ouverte dans la pièce 2 et une deuxième chambre à coucher. A cet égard, nous pouvons volontiers vous aider dans ces démarches et vous fournir des devis d'artisan.
Coûts
Prix d'achat
374.400,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
185 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
F
Date de fin de validité
17.09.2030
Année de construction (certificat énergétique)
2001
Emplacement
Ce magnifique immeuble situé au cœur de Berlin-Köpenick est un véritable "coup de coeur"! En plein centre et proche de la Spree, il règne dans ce quartier une atmosphère de petite ville, tout en étant parfaitement bien relié au centre de Berlin. En effet, grâce à un très bon réseau de transports en commun, il est possible de rallier Alexanderplartz en 20 minutes. En outre, l'accès au petit port ou aux lieux de baignade se trouvent à proximité. Treptow-Köpenick est également le quartier le plus vert de Berlin, vous pourrez ainsi profiter de longues promenades dans les immenses forêts aux alentours.
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David Wunnicke
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