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Deutsch Rénové & avec ascenseur ! Immeuble ancien sur le Ku'damm : 4 pièces !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-JO-09-18
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
3
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Surface habitable
113 m²
Surface totale
113 m²
Année de construction
1904
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble d'habitation et de bureaux construit en 1904 environ se divise en une maison avant et une maison arrière reliées par une aile latérale. Au total, la maison dispose de 30 unités d'habitation et de 3 unités commerciales. Après l'aménagement complet des combles, la petite cour intérieure et son espace vert seront réaménagés.Équipement
Cet appartement est la nouvelle habitation parfaite pour une famille ! La propriété d'environ 113 m² au troisième étage de la maison de devant se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux autres chambres, d'une salle de bain, d'une petite chambre et d'une loggia orientée ouest. Une hauteur sous plafond typique de l'ancien bâtiment et une très bonne luminosité complètent l'ambiance agréable de l'appartement.Veuillez noter que les toits sont en cours d'aménagement. Un ascenseur est en cours de construction en Vorderhaus et desservira tous les étages.
Coûts
Prix d'achat
724.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% TVA incluse
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
118 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
02.09.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1904
Emplacement
La Joachim-Friedrich-Str. est située au sein de l'arrondissement de Charlottenbourg-Wilmersdorf, dans le quartier d’Halensee. Cette rue paisible offre une vraie vie de quartier avec des commerces de proximité. Elle se situe entre le dynamique Ku´damm et la verdoyante place "Hochmeisterplatz” qui permettent de vaquer à des moments de détente et de loisirs. L'immeuble est très bien desservi grâce à des liaisons de transport en commun optimales, via la station de S-Bahn "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), plusieurs lignes de bus (143, M19, M29, 110, 310, 143), ainsi qu'une connexion directe à l'autoroute (A100).
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