Français
Deutsch 
English Profitez de votre terrasse toute l’année, protégée par une élégante verrière modulable
Caractéristiques
Numéro d'objet
CH-GI-28-12
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
Étage
3
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
88 m²
Surface utile
92 m²
Surface totale
92 m²
Année de construction
1907
Équipement
Pour voir tout l'équipement, vous pouvez demander l'exposé complet.
Demander l'exposé complet
Description de la propriété
Description
Cet appartement traversant de 92 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses espaces ouverts donnant sur un superbe Sonnengarten, récemment équipé de baies vitrées panoramiques entièrement modulables.Actuellement agencé avec une chambre, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, et un vaste salon, il offre un cadre de vie idéal pour un couple en quête d’espace et de flexibilité, que ce soit pour vivre, recevoir ou télétravailler.
Équipement
La salle de bain principale comprend une grande douche, une baignoire et des toilettes, tandis qu’un second WC séparé jouxte la chambre.Véritable pièce supplémentaire, le Sonnengarten est protégé du vent et de la pluie, et baigné de lumière tout au long de la journée. Il offre un cadre parfait pour les repas, la lecture, le repos ou le travail à domicile, avec une vue apaisante sur la verdure.
L’appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé, pour une installation immédiate ou pour en faire un pied-à-terre élégant et prêt à vivre à Berlin.
Coûts
Prix d'achat
649.900,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
139,8 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
05.01.2031
Année de construction (certificat énergétique)
1907
Emplacement
Cette propriété est située dans l’arrondissement de Charlottenburg-Wilmersdorf.
Elle offre une véritable ambiance de bien-être : entourée de verdure et de parcs accueillants, le grand Volkspark qui s’étend jusqu’à Schöneberg offre un cadre naturel.
La station de métro U3 et U7, ainsi que plusieurs lignes de bus, assurent une excellente connexion avec le centre-ville.
Le Kurfürstendamm, emblématique avenue commerçante, est accessible en moins de 6 minutes en voiture.
Elle offre une véritable ambiance de bien-être : entourée de verdure et de parcs accueillants, le grand Volkspark qui s’étend jusqu’à Schöneberg offre un cadre naturel.
La station de métro U3 et U7, ainsi que plusieurs lignes de bus, assurent une excellente connexion avec le centre-ville.
Le Kurfürstendamm, emblématique avenue commerçante, est accessible en moins de 6 minutes en voiture.
Visite 360°
Vidéo
Gallerie & Plans d'étage
Intéressé ?
Votre interlocuteur personnel:
Cihan Selmo
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
