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English Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-OT-7_9-K25
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
3
Surface habitable
86 m²
Surface totale
86 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bel immeuble résidentiel et commercial de 1910 se compose d'un bâtiment sur rue et de deux ailes latérales, réparties sur quatre escaliers bien entretenus. Le bâtiment compte à ce jour 33 unités résidentielles et 1 unité commerciale. La petite cour avec son espace vert offre suffisamment d'espace pour les vélos. Un réaménagement de la cour est prévu dès la transformation des combles en deux appartements.Aussi, une réorganisation du compartiment des caves est actuellement planifiée : chaque unité dispose de sa cave.
Équipement
- appartement de 3 pièces d'env. 85 m².- Situation : bâtiment de devant, 4ème étage
- État très soigné
- Revêtements de sol : Plancher dans la chambre à coucher et la chambre des enfants, parquet stratifié dans le salon, linoléum dans le couloir
- Vitrage isolant partiel
- Murs tapissés de papier ingrain (Erfurt)
- Salle de bain intérieure avec évacuation d'air commandée
- Nouveau carrelage mural (format env. 30 × 60 cm)
- Délai de préavis d'environ 7 ans
- Loué depuis le 15.02.2014
- Dernière augmentation de loyer au 01.12.2023
- Classe d'efficacité énergétique : E
- Source d'énergie : pétrole
- Visite 3D disponible après souscription de la politique de confidentialité
Coûts
Charges mensuelles
237,57 €
Coût mensuel du chauffage
85,00 €
Prix d'achat
299.600,00 €
Commission pour l'acheteur
Sans commission
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
125,6 kWh/(m²a)
Type de combustible
Fioul
Source principale d'énergie
Fioul
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
15.05.2035
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
L'Otawistraße est située dans le quartier de Wedding, à proximité immédiate des parcs Schillerpark et du Rehberge Volkspark. Nombre de bars, restaurants, cafés et magasins se situent autour, aussi bien pour les besoins du quotidien que pour les grandes occasions. Perpendiculaire à la Otawistraße, la Müllerstraße est très bien desservie par les transports en commun, avec sa station de métro « Rehberge » (U6), située à environ 100m, mais aussi sa liaison autoroutière (A111).
- à 5 minutes à pied du parc Schillerpark et du stade d’athlétisme Rehberge
- à 20 minutes de la gare centrale en transport public
- à 30 minutes en voiture de l'aéroport international
- à 5 minutes à pied du parc Schillerpark et du stade d’athlétisme Rehberge
- à 20 minutes de la gare centrale en transport public
- à 30 minutes en voiture de l'aéroport international
Gallerie & Plans d'étage
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