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Deutsch Surface commerciale au sous-sol - 80 m² avec accès séparé à Berlin-Zehlendorf
Caractéristiques
Numéro d'objet
JA-AL-68-GW-K
Type d'usage
Commercial
Type d'objet
Bureau
Catégorie d'objet
Bürofläche
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
-1
Surface totale
80 m²
Année de construction
1983
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cette unité de bureau bien entretenue et située dans un endroit très recherché allie fonctionnalité et confort. La surface s'étend sur un étage complet et offre des conditions idéales pour un travail quotidien agréable grâce à une moquette de qualité et une cuisine intégrée entièrement équipée. Un point fort particulier est l'accès direct au jardin - parfait pour les pauses en plein air ou les réunions créatives dans la verdure. De plus, une cave spacieuse est disponible comme espace de rangement pratique. Que vous soyez une start-up, une agence ou une entreprise établie, cet espace de bureau vous offre un environnement représentatif pour votre succès commercial.Équipement
- Cuisine intégrée moderne pour un épanouissement culinaire- Moquette confortable dans le salon et les chambres à coucher
- Accès à un jardin bien entretenu pour la détente et le repos
- Cave pratique, idéale pour un espace de rangement supplémentaire
- Chauffage urbain efficace pour un climat intérieur agréable
- Chauffage au mazout pour un approvisionnement en chaleur fiable
Informations complémentaires
Un certificat énergétique actuel est disponible et sera présenté lors de la visite.Coûts
Loyer HC
1.600,00 €
Charges mensuelles
250,00 €
Loyer CC
1.850,00 €
Kaution
3 NKM
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
109,1 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Erdgas leicht
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
29.05.2035
Année de construction (certificat énergétique)
2016
Emplacement
L'espace de bureau se trouve à Berlin-Lichterfelde - un site qui combine une infrastructure urbaine avec un travail proche de la nature. Grâce à une excellente desserte par les transports en commun et le réseau routier, le centre-ville de Berlin et les principaux nœuds routiers sont rapidement accessibles. Dans les environs immédiats, on trouve de nombreux magasins, cafés et restaurants qui enrichissent le quotidien du travail. Les espaces verts à proximité offrent un espace pour des pauses détendues en plein air. Une situation idéale pour les entreprises qui apprécient un environnement professionnel calme et facile d'accès.
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