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English Charmant appartement de 3 pièces à 10245 Berlin - Spree à proximité immédiate
Caractéristiques
Numéro d'objet
DU-TU-48a
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
État
Comme neuf
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
93 m²
Surface totale
93 m²
Année de construction
2013
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet appartement à l'étage à l'état neuf datant de 2013 offre un confort d'habitation moderne sur environ 93 m². Il dispose de trois pièces lumineuses et spacieuses, dont deux chambres à coucher, ainsi que d'une salle de bain élégante. La cuisine équipée de haute qualité est idéale pour la préparation des repas. Depuis le balcon, vous profitez de l'air frais et de la proximité de la Spree. Un jardin verdoyant offre des possibilités de détente supplémentaires. Le bâtiment entièrement en sous-sol offre en outre un espace de rangement pratique.L'appartement offre à la fois un confort moderne et un excellent emplacement à proximité de la Spree.
Équipement
- Cuisine équipée haut de gamme- Parquet noble
- Grand balcon
- Possibilité d'utiliser le jardin
- Un emplacement de parking
- Sous-sol
- Chauffage au sol
- Chauffage urbain efficace
Informations complémentaires
Une place de parking souterrain est incluse dans les charges.Coûts
Loyer HC
2.250,00 €
Charges mensuelles
320,00 €
Loyer CC
2.570,00 €
Kaution
2 NKM
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
55,5 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
KWK fossil
Chauffage
Fußbodenheizung
Classe d'efficacité énergétique
B
Date de fin de validité
26.09.2026
Année de construction (certificat énergétique)
2013
Emplacement
L'appartement à l'étage proposé se trouve dans le quartier très prisé de Berlin Friedrichshain, dans le quartier de Stralau. Ce quartier offre une situation centrale avec un accès direct aux rives de la Spree, ce qui garantit une qualité de vie élevée et d'excellentes possibilités de détente.
L'accès aux transports en commun est optimal : diverses lignes de tram et de bus ainsi que la gare S-Bahn Ostkreuz sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui permet de se rendre rapidement dans les points centraux de la ville. Les commerces, restaurants et cafés sont également nombreux dans les environs.
L'accès aux transports en commun est optimal : diverses lignes de tram et de bus ainsi que la gare S-Bahn Ostkreuz sont accessibles en quelques minutes à pied, ce qui permet de se rendre rapidement dans les points centraux de la ville. Les commerces, restaurants et cafés sont également nombreux dans les environs.
Gallerie & Plans d'étage
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