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Deutsch Appartement 2 pièces loué sur les rives de Paul Lincke - investir maintenant, utiliser plus tard pour soi-même
Caractéristiques
Numéro d'objet
JO-LA-21-08
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Aile latérale
Étage
1
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
39 m²
Surface totale
39 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Situé dans le quartier très prisé de Kreuzberg à Berlin, ce deux-pièces d'environ 40 m² allie charme historique et vie urbaine moderne. Il se trouve dans un immeuble ancien datant de 1900 et séduit par ses magnifiques détails de l'époque des fondateurs, comme les plafonds en stuc et un mur de briques dégagé.Équipement
Le salon lumineux se distingue par ses grandes fenêtres orientées vers le sud, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d'une cuisinière, d'un four, d'un grand réfrigérateur, de nombreux espaces de rangement et d'une machine à laver intégrée. Le salon offre un espace généreux pour se détendre ou passer des soirées conviviales. La chambre à coucher, située au calme et donnant sur la cour intérieure verdoyante, crée une agréable oasis de retraite. La salle de bain est entièrement carrelée et équipée d'une baignoire-douche. Des solutions de rangement astucieuses et une répartition des pièces bien pensée rendent l'appartement particulièrement adapté à la vie quotidienne. Un local à vélos est disponible dans la cour intérieure. L'appartement est loué de manière fiable depuis le 23.11.2012 à 10,08 €/m² (NKM). Il n'y a pas de protection contre les résiliations.Coûts
Charges mensuelles
130,00 €
Prix d'achat
205.000,00 €
Commission pour l'acheteur
Sans frais d'agence
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
146,6 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Erdgas schwer
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
16.05.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
Situé au cœur de Kreuzberg, l'un des quartiers les plus animés de Berlin, cet appartement offre un mélange parfait de vie urbaine et de charme local. Le populaire Maybachufer et son marché hebdomadaire ne sont qu'à quelques pas. Cafés, restaurants, boutiques individuelles et oasis de verdure garantissent une qualité de vie maximale. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied.
Gallerie & Plans d'étage
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Jakob Gremerath
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