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Deutsch Coup de cœur à Steglitz ! Bel appartement Altbau de 3 pièces, avec balcon et loggia.
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-FO-14-09
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
84 m²
Surface totale
84 m²
Année de construction
1920
Équipement
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Description de la propriété
Description
L'immeuble a été construit dans les années 1920 dans le style berlinois ancien Altbau et se compose de 16 habitations. Un bâtiment sur rue, ainsi qu'un bâtiment sur cour et une maisonnette entourent un joli patio verdoyant.Équipement
Découvrez ce magnifique appartement d’environ 84m² situé au 4e étage du bâtiment sur rue, dans le quartier paisible de Steglitz.Disposant de 3 pièces, chacune caractérisée par une belle hauteur sous plafond et un parquet d’origine, cet appartement représente une opportunité rare grâce à son charme Altbau bien préservé. Les deux grandes pièces offrent un espace de vie généreux et modulable, idéal pour une famille ou un couple. En outre, leurs loggia et balcon, tous deux orientés sud-ouest, sauront être des atouts précieux pour vous offrir un espace extérieur privé et ensoleillé. La troisième pièce, quant à elle orientée de l'autre coté de l'appartement et plus discrète, est idéale pour une chambre à coucher.
Vous apprécierez le fait que la cuisine et la salle de bain ont récemment été rénovées. La cuisine est d'ores et déjà équipée (réfrigérateur inclus). Un raccordement pour machine à laver est prévu dans la salle de bain.
L'appartement dispose d'une cave.
Coûts
Prix d'achat
569.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
145,4 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
04.06.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1920
Emplacement
La Forststraße est une rue calme et arborée située dans un quartier prisé et vert de Berlin. Une adresse idéale, située à 900 mètres de la Schloßstraße et de ses nombreux commerces, et à proximité directe d’une station de S-Bahn et de métro. En quelques minutes, vous rejoignez également un accès à l’autoroute.
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Vidéo
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