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Deutsch SANS FRAIS D'AGENCE : Unité commerciale attractive dans la Baumschulenweg !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-KI-253-02
Type d'usage
Commercial
Type d'objet
Bureau
Catégorie d'objet
Cabinet
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
EG
Nombre de pièces
5
Surface habitable
101 m²
Surface du terrain
101 m²
Surface totale
101 m²
Année de construction
1902
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet ancien bâtiment, modernisé en 2020/2021, se compose de 19 unités résidentielles et de 2 unités commerciales au rez-de-chaussée. L’immeuble se présente sur tous les plans dans un état impeccable. Le toit a été récemment aménagé, les escaliers remis à neuf et la cour réaménagée. Tous les logements disposent d'une cave.Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/kiefholzstr-253/Coûts
Prix d'achat
399.900,00 €
Commission pour l'acheteur
Sans commission
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
171 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
F
Date de fin de validité
27.04.2031
Année de construction (certificat énergétique)
1930
Emplacement
Ce charmant bâtiment ancien est situé dans le quartier de Baumschulenweg-Treptow, non loin de grand parc "Plänterwald" et à proximité de la Spree. Ce quartier résidentiel très vert et calme s'est transformé ces dernières années en un quartier résidentiel de classe moyenne, très apprécié à Berlin. La rue commerçante voisine, la Baumschulenstraße, propose de nombreux magasins, restaurants et cafés. La station de S-Bahn "Baumschulenweg" est également accessible en quelques minutes à pied.
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