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English Appartement de style de 2 pièces avec deux balcons - votre nouvelle maison à Berlin-Lichterfelde
Caractéristiques
Numéro d'objet
MU-MA-04-09
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
53 m²
Surface totale
53 m²
Année de construction
1979
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bien immobilier très bien situé à Lichterfelde comprend les immeubles Margaretenstraße 4a et 4b. L'immeuble a été construit en 1979 et rénové en 2011. Les maisons de deux étages offrent une atmosphère résidentielle attrayante et disposent de leur propre parking souterrain. Des places de stationnement peuvent être louées par l'intermédiaire de la gestion immobilière. La propriété est en très bon état et bien entretenue - aussi bien les installations communes que les bâtiments eux-mêmes.Équipement
Ce bel appartement séduit par son plan idéal qui permet d'utiliser au mieux les quelque 53 m².L'appartement se trouve à l'arrière de la propriété, au deuxième étage, et est équipé d'un parquet de qualité. Une cuisine intégrée moderne s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. La salle de bain avec lumière du jour et baignoire offre un confort supplémentaire. Un point fort particulier est l'armoire murale sur mesure qui intègre un lit pratique et escamotable - idéal pour les invités ou pour une utilisation flexible de l'espace.
Les deux chambres disposent d'un balcon - l'un orienté sud-ouest, parfait pour les après-midi ensoleillés, et l'autre orienté nord-est, idéal pour commencer la journée.
Coûts
Prix d'achat
295.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
155,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Fioul
Source principale d'énergie
Fioul
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
08.04.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1979
Emplacement
Cette rue résidentielle calme est entourée de jardins bien entretenus et de vieux arbres, tandis que le jardin botanique tout proche et le parc du château de Lichterfelde invitent à la promenade et à la détente. Dans les environs, vous trouverez toutes les installations importantes : Magasins, marchés hebdomadaires, cafés ainsi que des écoles et des crèches renommées. La Kranoldplatz toute proche convainc par son marché hebdomadaire et ses charmants cafés. La station de S-Bahn Lichterfelde West (S1) vous relie en quelques minutes au centre-ville de Berlin.
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Vidéo
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Cihan Selmo
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