Français
Deutsch 
English LIBRE D'UTILISER ! L'urbanité rencontre la créativité : 4 pièces, 112 m², balcon, à rénover !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-GA-03-11
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
À rénover
Étage
2
Nombre de pièces
4
Salles de bain
1
Surface habitable
112 m²
Surface totale
112 m²
Année de construction
1904
Description de la propriété
Description
Cet immeuble bien entretenu de cinq étages se compose d'un bâtiment sur rue, d'une aile droite et d'un bâtiment sur cour. Il se compose de 22 appartements, ainsi que de 2 unités commerciales situées au rez-de-chaussée. Un ascenseur dessert les appartements sur rue. L'immeuble a été modernisé en grande partie au milieu des années 90. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Ce spacieux appartement familial de 4 pièces se trouve au deuxième étage de la maison de devant et se distingue par sa luminosité et son charme. Il offre 4 grandes chambres (30,80 m², 24,32 m², 16,33 m², 14,53 m²), dont une avec balcon, et une cuisine séparée, toutes baignées de lumière naturelle. Les hauts plafonds ainsi que les beaux éléments en stuc, typiques de cet ancien bâtiment, confèrent à l'appartement un caractère chaleureux et unique. L'appartement possède un grand potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation pour l'adapter à votre style de vie.Coûts
Prix d'achat
614.900,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
105 kWh/(m²a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
15.08.2029
Année de construction (certificat énergétique)
1904
Emplacement
La Galvanistraße est une rue résidentielle calme et verdoyante au coeur du quartier bourgeois de Charlottenbourg. L'immeuble situé proche du Landwehrkanal et de la Spree, invite à flâner le long des berges. Des magasins de proximité comme "FrischeParadies" se trouvent dans la Dovestrasse (400m) . La connexion aux transports publics est bien garantie par diverses lignes de bus et la station de métro "Ernst-Reuter-Platz" (U2).
