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Deutsch LOCALISÉS DANS UN APPARTEMENT ! PROVISIONSFREI ! appartement soigné de 2 pièces près du Ku'damm
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-JO-09-K09
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
73 m²
Surface totale
73 m²
Année de construction
1904
Équipement
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Description de la propriété
Description
Cet immeuble d'habitation et de bureaux construit en 1904 environ se divise en une maison avant et une maison arrière reliées par une aile latérale. Au total, la maison dispose de 30 unités d'habitation et de 3 unités commerciales. Après l'aménagement complet des combles, la petite cour intérieure et son espace vert seront réaménagés.Équipement
- Appartement deux pièces très bien entretenu d'env. 72m² de surface habitable- Les charmantes planches enlevées créent une ambiance chaleureuse.
- Les fenêtres à double caisson conservées soulignent le caractère historique.
- Ferrures historiques sur les portes et les fenêtres
- Espace de rangement supplémentaire dans la propre cave
- En option : visite en 3D disponible (déclaration de protection des données requise)
- Actuellement loué avec un loyer de 431,81€ (depuis le 01/03/1998).
- Augmentation récente du loyer au 01.12.2023
- Protection contre le licenciement est d'environ 6 ans
Coûts
Charges mensuelles
151,00 €
Coût mensuel du chauffage
52,00 €
Prix d'achat
286.500,00 €
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
118 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
02.09.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1904
Emplacement
La Joachim-Friedrich-Str. se trouve dans l'arrondissement de Charlottenburg-Wilmersdorf, dans le quartier de Halensee. Cette rue calme offre une véritable vie de quartier avec des commerces à proximité immédiate. Entre le dynamique Kurfürstendamm et la verdoyante Hochmeisterplatz, vous avez toutes les chances de vous détendre et de profiter de votre temps libre. L'immeuble est très bien desservi par les transports en commun grâce à la station de S-Bahn "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), plusieurs lignes de bus (143, M19, M29, 110, 310, 143) et un accès direct à l'autoroute (A100).
Gallerie & Plans d'étage
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Votre interlocuteur personnel:
André Ahrends
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