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English Magnifique immeuble de style ancien à Steglitz
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-MA-04-K29
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
3,5
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
35 m²
Surface totale
35 m²
Année de construction
1905
Équipement
Bâtiment classé
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Description de la propriété
Description
Ce superbe immeuble, construits début 1900, se compose d’un bâtiment sur rue, ainsi que de deux ailes latérales. Le bâtiment très bien entretenu se compose de 32 unités résidentielles et de 2 unités commerciales. L’immeuble séduit avant tout par sa merveilleuse façade et son entrée principale avec éléments en stuc. Les combles ont déjà été aménagés en 1995. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Cet appartement d'une pièce d'environ 35 m² se trouve dans l'aile gauche de l'immeuble, au 3,5ème étage sans ascenseur. L'appartement est loué depuis 2006 et offre un équipement simple mais fonctionnel.Les pièces sont tapissées de papier peint ingrain et sont de couleur blanche, ce qui crée une atmosphère claire et conviviale. Les planches ont déjà été poncées, mais ne brillent plus dans un état impeccable.
Le point fort de l'appartement est le petit balcon français qui offre une belle vue sur la cour intérieure verdoyante et assure une atmosphère de vie agréable.
Les locataires bénéficient d'une protection contre le licenciement pendant dix ans en cas de besoin personnel.
Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/massmannstr-4/Coûts
Charges mensuelles
86,00 €
Prix d'achat
147.240,00 €
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
109,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
21.03.2032
Année de construction (certificat énergétique)
1905
Emplacement
L'immeuble est situé dans le quartier bourgeois de Steglitz, à la frontière de Friedenau. Le quartier est connu pour ses magnifiques maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places. La populaire Schlossstraße, avec ses nombreuses possibilités de shopping, est accessible à pied en 5 minutes.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.
Gallerie & Plans d'étage
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André Ahrends
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