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Deutsch Ostkreuz/Frierichshain. Très agréable T2 au calme.
Caractéristiques
Numéro d'objet
MA-SI-59-30
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
44 m²
Surface totale
44 m²
Année de construction
1910
Description de la propriété
Description
Ce studio se situe dans un magnifique immeuble ancien typiquement berlinois construit en 1910 et composé de 39 unités privatives et commerciales réparties entre un bâtiment sur rue et deux bâtiments sur cour. D’importants travaux de rénovation ont été réalisés récemment au cours desquels le grenier a été transformé en appartements. Le système de chauffage actuel est récent (2018).Équipement
Le studio que nous vous proposons est au 1er étage côté cour. D’une superficie de 44,49 m², il se compose d’une pièce principale spacieuse avec cuisine, d’une chambre à coucher, d’un couloir et d’une salle de douche carrelée. Les sols sont en parquet. Les murs ont été enduits et sont parfaitement lisses. De plus, ce studio dispose d’une cave. Les photos montrent l'état après la transformation de l'actuel appartement d'une pièce en un appartement de deux pièces. Le coût de cette opération s'élève à environ 6.400,- euros !Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
148 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
04.10.2025
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Ce bien est situé à deux pas d’Ostkreuz, un quartier très bien desservi par les transports en commun. Vous trouverez dans ce quartier de plus en plus prisé de nombreux cafés, restaurants et boutiques, mais aussi des havres de tranquillité telle la Annemirl-Bauer-Platz.
