Studio - vendu loué - dans le quartier de Tegel avec 2,96% de rentabilité !

Emplacement

Bernstorffstr. 6

13507 Berlin (Tegel)

Surface

Surface habitable 49 m²

Caractéristiques

Numéro d'objet

DE-BE-06K07

Type d'usage

Habitation

Type d'objet

Appartement

Catégorie d'objet

Appartement

État

Bien entretenu

Étage

Nombre de pièces

Surface habitable

49 m²

Surface totale

49 m²

Année de construction

1900

Description de la propriété

Description

Ce bel Altbau de l'année 1900 dispose de 30 unités résidentielles et d'une unité commerciale. La façade en stuc donne son charme à cet immeuble classé. Dans la cour intérieure vous trouverez un bel espace vert et un ascenseur qui donne accès à une partie des appartements, accessibles par trois entrées.

Équipement

Cet appartement - vendu loué - se situe au 2ème étage de ce bel immeuble ancien. Il a une surface d'env. 50m² et dispose d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un petit débarras ainsi que d'un petit balcon. L'appartement est loué depuis 2008 et le loyer s'élève aujourd'hui à 309,18€ par mois.

Certificat de construction et d'énergie

Type

Certificat de besoins énergétiques

Besoin énerg. final

128,7 kWh/(m²a)

Type de combustible

Gaz

Chauffage

Chauffage central

Date de fin de validité

25.05.2025

Emplacement

Ce bien se situe à Tegel, dans le quartier de Reinickendorf. L'immeuble se situe dans une rue latérale de la Berliner Straße, une rue populaire avec de nombreuses boutiques. Dans le centre historique, Alt-Tegel, la vie est un peu plus calme. De nombreux petits cafés et restaurants invitent à profiter de l'emplacement idyllique. La station de métro 'Alt-Tegel' se situe à seulement 150m du bien et une station de S-Bahn est également rapidement accessible à pied.
La promenade 'Greenwich' située directement au lac de Tegel vous invite à faire des tours en bateau et vous offre les beautés de la nature jusqu'au Wannsee !