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Deutsch ••• LIBRE D'UTILISER DE MAINTENANT : appartement ancien de 3 pièces, env. 81m² avec balcon sud à Friedenau ! •••
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-FE-05-06
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
1
Nombre de pièces
3
Chambres
1
Surface habitable
81 m²
Surface totale
81 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bâtiment classique de Berlin, avec ses deux entrées, a été construit en 1910 et comprend 18 unités résidentielles, ainsi que 3 unités commerciales. Les combles ont été entièrement aménagés en 1995. L’immeuble est en bon état général et est bien entretenu. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
••• Disponible dès maintenant ! •••Ce beau et lumineux appartement ancien de 3 pièces d'environ 81,40 m² avec un balcon orienté au sud se caractérise par une ambiance de vie très agréable. La propriété dispose d'un salon, de 2 chambres à coucher, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une douche. Une hauteur sous plafond typique des bâtiments anciens donne à cet appartement une atmosphère formidable et confortable et toutes les pièces, à l'exception des salles de bains et de la cuisine, disposent d'un plancher ou d'un parquet.
Coûts
Prix d'achat
559.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
122,8 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
04.05.2034
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Au sein du quartier bourgeois de Friedenau, l'immeuble est situé dans une rue attenante calme. Ce quartier résidentiel central au sud de City-West (Charlottenburg) est connu pour ses belles maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places.
La Hauptstrasse et la Rheinstrasse à l’est offrent de nombreux cafés, bars et restaurants ainsi que des magasins pour les besoins du quotidien. À quelques mètres seulement se trouve la station U+S « Bundesplatz » (U9, S41, 42, 45, 46), qui offre une liaison parfaite aux transports en commun.
La Hauptstrasse et la Rheinstrasse à l’est offrent de nombreux cafés, bars et restaurants ainsi que des magasins pour les besoins du quotidien. À quelques mètres seulement se trouve la station U+S « Bundesplatz » (U9, S41, 42, 45, 46), qui offre une liaison parfaite aux transports en commun.
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Jeannette Zentel-Schertlin
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