Magnifique immeuble de style ancien à Steglitz
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-MA-04-K33
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
4,5
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
139 m²
Surface totale
139 m²
Année de construction
1905
Équipement
Bâtiment classé
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Description de la propriété
Description
Ce superbe immeuble, construits début 1900, se compose d’un bâtiment sur rue, ainsi que de deux ailes latérales. Le bâtiment très bien entretenu se compose de 32 unités résidentielles et de 2 unités commerciales. L’immeuble séduit avant tout par sa merveilleuse façade et son entrée principale avec éléments en stuc. Les combles ont déjà été aménagés en 1995. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Ce grenier exceptionnel s'étend sur la maison avant et l'aile latérale et comprend environ 142 m² de surface habitable. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit d'environ 39 m² avec un toit vert, dont seulement 50 % de la surface compte comme surface habitable.La partie avant de l'appartement offre des chambres spacieuses et une salle de bain pratique pour les invités. Les pièces sont dotées d'un parquet à baguettes noble et tout l'appartement est entièrement recouvert de papier peint ingrat, ce qui donne une impression soignée.
À l'arrière de l'appartement, situé dans l'aile latérale, se trouvent la chambre à coucher confortable et la salle de bain principale. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire sur pied et d'une douche.
L'appartement est loué depuis 2004 et les locataires bénéficient d'une protection contre le congé pendant dix ans en cas de besoin personnel.
Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/massmannstr-4/Coûts
Charges mensuelles
263,00 €
Prix d'achat
599.748,00 €
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
109,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
21.03.2032
Année de construction (certificat énergétique)
1905
Emplacement
L'immeuble est situé dans le quartier bourgeois de Steglitz, à la frontière de Friedenau. Le quartier est connu pour ses magnifiques maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places. La populaire Schlossstraße, avec ses nombreuses possibilités de shopping, est accessible à pied en 5 minutes.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.
Gallerie & Plans d'étage
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