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Deutsch Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-FE-05-K15
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Hochparterre
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Surface habitable
60 m²
Surface totale
60 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bâtiment classique de Berlin, avec ses deux entrées, a été construit en 1910 et comprend 18 unités résidentielles, ainsi que 3 unités commerciales. Les combles ont été entièrement aménagés en 1995. L’immeuble est en bon état général et est bien entretenu. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Cet appartement de deux pièces d'environ 60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé offre un équipement pratique et simple. L'appartement dispose de fenêtres, tant dans la salle de bain que dans la cuisine, qui assurent une lumière naturelle suffisante. Les murs sont recouverts de papier peint ingrain et les planchers sont décapés.Les deux chambres peuvent être reliées par une élégante porte à deux battants et bénéficient d'une agréable orientation sud, ce qui permet de profiter de la lumière du soleil. Un autre point fort est le balcon, qui offre un espace libre supplémentaire et la possibilité de se détendre à l'extérieur.
L'appartement est loué depuis 2000, les locataires bénéficient d'une protection contre le licenciement de dix ans en cas de besoin personnel.
Coûts
Charges mensuelles
120,00 €
Prix d'achat
292.428,00 €
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
122,8 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
04.05.2034
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Au sein du quartier bourgeois de Friedenau, l'immeuble est situé dans une rue attenante calme. Ce quartier résidentiel central au sud de City-West (Charlottenburg) est connu pour ses belles maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places.
La Hauptstrasse et la Rheinstrasse à l’est offrent de nombreux cafés, bars et restaurants ainsi que des magasins pour les besoins du quotidien. À quelques mètres seulement se trouve la station U+S « Bundesplatz » (U9, S41, 42, 45, 46), qui offre une liaison parfaite aux transports en commun.
La Hauptstrasse et la Rheinstrasse à l’est offrent de nombreux cafés, bars et restaurants ainsi que des magasins pour les besoins du quotidien. À quelques mètres seulement se trouve la station U+S « Bundesplatz » (U9, S41, 42, 45, 46), qui offre une liaison parfaite aux transports en commun.
Gallerie & Plans d'étage
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André Ahrends
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