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Deutsch Appartement T3 au dernier étage, spacieux & calme, inondé de lumière, 2 salles de bain, dans Simon-Dach-Kiez
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-KO-14-25
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Étage
5
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
105 m²
Surface totale
105 m²
Année de construction
1914
Description de la propriété
Description
Ce bel immeuble ancien datant de 1914 comprend au total 23 appartements et 3 unités commerciales, répartis dans un bâtiment avant, un bâtiment transversal et une aile latérale. En 2015, l'ensemble des combles a été aménagé en appartements. En 2022, les cages d'escalier ont été remises en état et la cour intérieure a été réaménagée. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Ce spacieux appartement de 3 pièces au dernier étage a été rénové en 2015. Le cœur de l'appartement est la spacieuse cuisine-séjour qui, avec l'entrée, couvre environ 40 m². On y trouve suffisamment de place pour cuisiner ensemble et passer des soirées conviviales.L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont l'une offre une élégante salle de bains "en-suite" avec une douche moderne. Les deux salles de bains sont claires et agréablement carrelées et créent une ambiance de bien-être.
Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée adjacente à la cuisine-salle à manger, orientée sud-est, qui offre une vue magnifique sur la cour intérieure verdoyante. Ici, on peut profiter pleinement du soleil.
Informations complémentaires
Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/kopernikusstr-14/Coûts
Prix d'achat
699.990,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
114,6 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
27.07.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1914
Emplacement
L'immeuble se trouve au cœur du quartier coloré de Friedrichshain, à côté du Simon-Dach-Kiez et à proximité immédiate de la Warschauer Straße. De nombreux cafés, bars, restaurants et clubs sont accessibles à pied. Ici, la vie est florissante. De nombreux magasins assurent un quotidien varié et animé. Et si l'on est tout de même attiré par le centre-ville, on y accède en quelques minutes seulement grâce aux transports en commun - tram, bus et train de banlieue.
