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Deutsch *Appartement de 3 pièces à rénover* avec balcon !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-OT-7_9-13
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Appartement
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
82 m²
Surface totale
82 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bel immeuble résidentiel et commercial datant de 1910 se compose d'un bâtiment avant et de deux ailes latérales, réparties sur quatre cages d'escalier bien entretenues. Le bâtiment dispose de 33 unités d'habitation et d'une unité commerciale. La petite cour avec son espace vert offre suffisamment de place pour les vélos. Un réaménagement de la cour est prévu dès que les combles auront été aménagés en deux appartements.Une restructuration de la cave est également prévue : Dans la planification, chaque appartement s'est vu attribuer son propre compartiment de cave.
Équipement
Cet appartement de trois pièces, libre d'occupation et situé au deuxième étage du bâtiment de devant, est le nouveau domicile idéal pour un couple ou une famille. L'appartement d'environ 82,40 m² a besoin d'être rénové et se compose de trois pièces, dont une avec un balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains.Coûts
Prix d'achat
379.000,00 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % inkl. MwSt.
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
140,2 kWh/(m²a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
17.06.2025
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
L'Otawistraße se trouve dans le quartier de Wedding, à proximité immédiate du très populaire Schillerpark et du Volkspark Rehberge. Ces deux endroits offrent une excellente valeur de détente et de loisirs. Le quartier animé enthousiasme par ses nombreux bars, restaurants, cafés et magasins pour les besoins quotidiens. La rue calme parallèle à la Müllerstraße convainc en outre par son excellente desserte par les transports en commun grâce à la station de métro "Rehberge" (U6) située à environ 100 m ainsi qu'à un accès à l'autoroute (A 111).
- 5 minutes à pied du parc Schiller et du stade Rehberge
- 20 minutes en transports en commun jusqu'à la gare centrale
- 30 minutes en voiture de l'aéroport BER
- 5 minutes à pied du parc Schiller et du stade Rehberge
- 20 minutes en transports en commun jusqu'à la gare centrale
- 30 minutes en voiture de l'aéroport BER
Visite 360°
Vidéo
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