Comment vendre votre
immobilier à Berlin avec succès

Découvrez les services

SERVICES	CLASSIQUE AGENT IMMOBILIER	IMMOBILIER ADEN
ÉVALUATION ET ANALYSE DU MARCHÉ
EXPOSÉ
ANNONCE SUR AU MOINS 3 PORTAILS IMMOBILIERS
CAMPAGNE D’E-MAILING CIBLÉE
GESTION DES VISITES DE BIENS
MISES À JOUR HEBDOMADAIRES POUR LES PROPRIÉTAIRES
PLAQUE EXTÉRIEURE « À VENDRE » (NEZ DE L’AGENT IMMOBILIER)*
PLAN 3D
CERTIFICAT D’ÉCLAIRAGE JOURNALIER (en option)
PHOTOS HDR PROFESSIONNELLES	6	Min. 15
CIEL BLEU GARANTI SUR LES PHOTOS
VISITE VIRTUELLE À 360
RETOUCHE PHOTO
CREATION D’UNE VIDÉO DE 45 SECONDES (en option)
COMMUNICATION YOUTUBE ET FACEBOOK*
AMEUBLEMENT VIRTUEL
RÉNOVATION VIRTUELLE
ÉVALUATION DES COÛTS DE RENOVATION (en option)
CALCUL DE SALLE D’HABITATION (en option)

*Avec l’accord du vendeur

La méthode ADEN

Nous vous soutenons de A à Z

ÉVALUATION SANS ENGAGEMENT

Visite de l’appartement
Entretien sur vos avoirs
Analyse professionnelle
Explication de l’évaluation

MANDAT DE VENTE

Durée 3 mois
Signature électronique
Début des ventes pour tous les canaux 4-5 jours

STRATÉGIE DE VENTE ET DE MARKETING

Définition et explication de la stratégie marketing
Lancement de la publicité en ligne sur des portails nationaux et internationaux

VISITES QUALIFIÉES

Qualification des acheteurs
Visite uniquement avec des clients qualifiés

RAPPORTS D’ÉTAT HEBDOMADAIRES

État actuel des demandes et des visites chaque semaine

RÉSERVATION

Rassembler les offres des acheteurs
Examen du financement de l’acheteur
Aide à la sélection des acheteurs

AUTHENTIFICATION NOTARIALE

Préparation des documents pour la
authentification notariale
Communication et organisation avec le notaire

Nos services

Phase de commande

Phase de commercialisation

Phase de visite

Phase de négociation

Phase de contrat

Kit marketing

Photos professionnelles

Nous travaillons avec des photographes professionnels qui mettent en valeur votre bien immobilier. Grâce à de bonnes photos, la durée de commercialisation est réduite et vous trouvez rapidement l’acheteur qui vous convient.

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Le home staging

Des meubles anciens et usés ? Nous travaillons avec des professionnels de l’ameublement qui redonneront à votre maison tout son éclat. Vous trouverez ainsi rapidement l’acheteur qui vous convient.

En savoir plus →

Exposé

Nous résumons toutes les données et photos importantes de votre bien immobilier dans un exposé interactif que les personnes intéressées peuvent ouvrir partout. De plus, les personnes intéressées reçoivent un exposé imprimé de haute qualité lors de la visite.

Portails immobiliers

Nous mettons votre bien immobilier en ligne sur tous les portails courants et sur notre site web et veillons à ce qu’il soit bien présenté. Nous répondons à toutes les questions reçues, vérifions les personnes intéressées et organisons les visites.

Visite à 360

Grâce à des visites innovantes à 360 degrés, les personnes intéressées peuvent se faire une idée du bien immobilier directement en ligne. Vous évitez ainsi des visites inutiles.

En savoir plus →

Certificat énergétique

En Allemagne, un certificat énergétique est obligatoire lors de la vente d’un bien immobilier et doit figurer dans tout exposé. Nous vous faisons établir un certificat énergétique et veillons à ce que vous soyez du bon côté sur le plan juridique.