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Eckdaten
Situation
360°
Galerie
Contact

Wundervolle 3,5 Zimmer Hochparterre-Wohnung in Ruhiglage Prenzlauer Berg - 300m zum Volkspark F'hain

Situation
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
Dimensions
Wohnfläche 123 m²
Kosten
Kaufpreis 799.000 €
Käuferprovision: 3,57 % incl. MWSt.

Eckdaten

Objektnummer
BO-HE-11-2
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Appartement
Type
Hochparterre
Lage im Haus
bâtiment sur rue
Zustand
Vollständig renoviert
Nombre de pièces
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Superficie
123 m²
Gesamtfläche
123 m²
année de construction
1905

Équipement

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Das kernsanierte Haus besteht aus 26 Wohneinheiten, die sich über zwei sehr gepflegte Treppenhäuser verteilen. Es fanden 2011 umfassende Sanierungen an den Fassaden, Balkonen, Strängen sowie an den Fenstern statt. In diesem Zuge wurde auch das Dachgeschoss vollständig zu Wohnungen ausgebaut. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.

Équipement

Die wundervolle und gemütliche Wohnung wurde soeben frisch renoviert - glatt gespachtelte weiße Wände treffen auf einen neu aufgearbeiteten Dielenboden. Bad und Küche sind modern gefliest. Die Wohnung verfügt über ein riesiges Wohnzimmer und erstreckt sich mit 3 weiteren Zimmern bis in den Seitenflügel des Hauses. Zusätzlich gibt es eine große Abstellkammer. Die Raumhöhe liegt weit über 3 m !

Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MWSt.

Bausubstanz & energieausweis

Type
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
63 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
10.02.2022
Baujahr (Energieausw.)
1905
A

Situation

Die Heinz-Kapelle-Straße ist eine äußerst ruhige Parallelstraße zur Danziger Straße im beliebten Bezirk Prenzlauer Berg. Die Straße wird lediglich von Anwohnern genutzt. Auf der nur zwei Minuten entfernten Danziger Straße finden sich kleinere Supermärkte, Einzelhändler, Bars und Cafés. Auch durch die Nähe zum Volkspark am Friedrichshain (ca. 300 m) ist ein hervorragender Erholungs- und Freizeitwert gegeben. Die Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die Tramstation "Kniprodestraße / Danziger Straße", sowie diverse Busanbindungen optimal gewährleistet. Direkt neben dem Objekt befindet sich ein Spielplatz.

Vue 360°

Michael Bautz
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