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Haus
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Eckdaten
Lage
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Wunderschöne helle 2,5 Zimmer-Wohnung im Bötzowviertel

Lage
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
Fläche
Wohnfläche 67 m²
Kosten
Kaufpreis 480.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
DE-BO-21-15
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Verfügbar ab
01. August 2012
Zustand
Modernisiert
Etage
3
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²
Gesamtfläche
67 m²
Baujahr
1910

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hier um einen sehr schönen repräsentativen Altbau in der Bötzowstraße, der liebevoll und aufwendig saniert wurde. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus und verfügt über einen begrünten Innenhof mit Fahrradstellplatz. Der Eingangsbereich besticht durch Stuck, Kronleuchter und alte Fliesen.

Ausstattung

Diese helle Wohnung im dritten Stock des Hofgebäudes verfügt über zwei große Zimmer, eine amerikanische Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Darüber hinaus wurde ein zusätzliches Schlafzimmer (12m2) geschaffen, um die Nutzung der Wohnung zu optimieren.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, die Fenster wurden 2010 ausgetauscht und das Badezimmer neu gefliest. Diese Immobilie ist an die Fernwärme angeschlossen und verfügt über einen Keller im Untergeschoss.

Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.10.2028
Baujahr (Energieausw.)
1910
D

Lage

Gelegen im beliebten Bötzowviertel im Prenzlauer Berg, finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe. Im Grünen am Ende der Straße liegt der Volkspark Friedrichshain mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist sehr gut: Cafés, Restaurants, Bäckereien, Boutiquen, Geschäfte, Kitas, Schulen und öffentlicher Nahverkehr sind schnell erreichbar.
Olivier Montero
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