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English Wunderschöne bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche nahe Brixplatz.
Eckdaten
Objektnummer
ST-RE-66-26
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
53 m²
Gesamtfläche
53 m²
Baujahr
1928
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1928 erstreckt sich über die Reichsstraße 65 - 69c sowie Westendallee 73 - 76. Diese gesamte Liegenschaft ist in sehr gutem Zustand. In Mitten der Liegenschaft liegt eine gepflegte grüne Oase zu der nur Eigentümer Zugang haben.Die Gegend liegt nicht in einer Parkraumbewirtschaftungsszone.
Ausstattung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der ersten Etage des Vorderhauses. Sie bietet mit ca. 58m² einen funktionalen Grundriss und verfügt über ein Bad mit Badewanne und Fenster. In den Zimmern und dem Flur sind Holzdielen verlegt. Das Highlight der Wohnung ist nicht nur die gemütliche Loggia, sondern auch die moderne Einbauküche, die der Wohnung einen angenehmen Charm verleiht. Heizkosten sind im Hausgeld inbegriffen.Kosten
Kaufpreis
264.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1928
Lage
Berlin Charlottenburg/West-End - diese exklusive Wohnlage bietet in unmittelbarer Nähe alle Annehmlichkeiten für den Großstädter. Diese Wohnlage ist ideal und der entscheidende Vorteil besteht in der hervorragenden Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in fußläufiger Nähe. Mit dem U-Bahnhof Neu-Westend und diversen Buslinien hat man eine Anbindung in alle Stadtbezirke Berlins. Die Stadtautobahn erreicht man in 3 Minuten.