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Français Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lichtenberg!
Eckdaten
Objektnummer
RI-LE-22-35
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Gesamtfläche
93 m²
Baujahr
1890
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gebäude ist ein klassischer Altbau aus dem Jahr 1890. Die Eigentumswohnung besteht aus ca. 30 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen plus Dachgeschoss verteilen, das zu Wohnungen ausgebaut wurde.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen unterzogen (Renovierung der Fassaden auf der Hofseite, Neugestaltung des Innenhofs, Renovierung der Treppenhäuser und des Daches).
Ausstattung
Die von uns angebotene Altbauwohnung liegt im 3.OG des Vorderhauses und ist ruhig gelegen. Das Objekt bietet einen sehr funktionalen Schnitt mit 4 schönen Zimmern, die jeweils vom Flur aus erreichbar sind. Die schöne Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.Kosten
Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Bausubstanz & energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
138.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
22.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1890
Lage
Das Eckhaus Leopoldstr. 22 / Emanuelstr. 10 & 10a liegt ruhig im Berliner Bezirk Lichtenberg, im Ortsteil Rummelsburg. Wer nach einer familienfreundlichen Wohngegend sucht, zudem gleichzeitig eine gute Infrastruktur wünscht, ist hier genau richtig! Der S-Bahnhof Nöldnerplatz (S5, 7 & 75) ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar und wird Sie in wenigen Minuten zum Zentrum der Hauptstadt führen. Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen sind ebenfalls in der direkten Umgebung.
