_61A4452
_61A4493
_61A4456
_61A4445
_61A4462
_61A4470
_61A4740
_61A4771
_61A4778
02_ADEN-Immo_Lageplan_Ruppiner-Str-3
Exposé-Anhang_Auszeichnungen_April-2023_quer (1)
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Prenzlauer Berg!

Lage
10115 Berlin (Mitte)
Fläche
Wohnfläche 69 m²
Kosten
Kaufpreis 395.000,00 €
Käuferprovision: Provisionsfrei

Eckdaten

Objektnummer
BO-RU-03-K05
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
69 m²
Gesamtfläche
69 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das im hervorragenden Zustand ca.1900 erbaute Eckhaus wird über zwei Aufgänge und einen Fahrstuhl auf der Seite der Rheinsberger Str. erschlossen. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten und wurde 2005 umfassend kernsaniert. Unter anderem wurden sämtliche Fenster, die Fassaden und die Wohnungen neu hergestellt. Das Haus ist außerdem voll unterkellert.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist 69,21 m² groß und besteht aus drei Zimmern. In den Zimmern ist ein heller Parkett-Boden verlegt. Die Küche ist Richtung Ost ausgerichtet und ist mit einem Balkon ausgestattet. Das Badezimmer enthält eine Badewanne. Der zweckdienliche und moderne Schnitt nutzt die Wohnfläche optimal aus. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung zur Kapitalanlage. Die Mieter haben einen zehnjährigen Kündigungsschutz bei Eigenbedarf.

Kosten

Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
Provisionsfrei

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
73,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
18.02.2030
Baujahr (Energieausw.)
1900
B

Lage

Das schöne Mehrfamilienhaus ist ideal gelegen: an der Grenze der Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg und im unmittelbaren Nähe zum Arkonaplatz und Mauer Park. Es ist eine der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins! Die unweit gelegenen Kastanienallee und Veteranenstraße bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäfte, sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U-und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Dirk Höppner
Sie haben Interesse?
Dirk Höppner
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dirk Höppner
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld