Beispiel_Zimmer
Straßenfassade
Hoffassade
Straßenfassade
VH-Eingang
HH-Eingang
HH-Eingang
Straße
Straße
Schild
Einkaufsstraße
Einkaufsstraße
S-Bahnhof
U-Bahnhof
Lietzensee
Lietzensee
Kurfürstendamm
Lageplan-PES36
01_Aushang_Auszeichnungen_Juli-2022_quer_page-0001
Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

Vermietete 1 Zimmerwohnung im Herzen Charlottenburgs.

Lage
10627 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 47 m²
Kosten
Kaufpreis 269.000 €
Käuferprovision: Provisionsfrei

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-36-K20
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47 m²
Gesamtfläche
47 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.

Ausstattung

Dieses charmante Apartment besteht aus insgesamt ca.47m² und befindet sich im 3.OG des Seitenflügels. Durch die westseitig ausgerichteten Fenster, hat die Wohnung sehr gute Lichtverhältnisse. Abgesehen von den schönen Holzdielen in Flur und Zimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, glänzt die Wohnung auch durch den funktionalen Grundriss und den idealen Lichtverhältnissen. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2015 auf unbefristete Zeit. Dieses ist gesetzlich kündbar.

Sonstige Angaben

Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten: https://aden-immo.com/projektdetails/pestalozzi-36/

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
C

Lage

Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.
Julian Strehblow
Sie haben Interesse?
Julian Strehblow
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Julian Strehblow
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld