Deutsch
English 
Français Vermietete 1 Zimmerwohnung im Herzen Charlottenburgs.
Eckdaten
Objektnummer
BO-PE-36-K20
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Etage
3
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47 m²
Gesamtfläche
47 m²
Baujahr
1890
Ausstattung
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.Ausstattung
Dieses charmante Apartment besteht aus insgesamt ca.47m² und befindet sich im 3.OG des Seitenflügels. Durch die westseitig ausgerichteten Fenster, hat die Wohnung sehr gute Lichtverhältnisse. Abgesehen von den schönen Holzdielen in Flur und Zimmer, dem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, glänzt die Wohnung auch durch den funktionalen Grundriss und den idealen Lichtverhältnissen. Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten. Das Mietverhältnis besteht seit 2015 auf unbefristete Zeit. Dieses ist gesetzlich kündbar.Sonstige Angaben
Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten: https://aden-immo.com/projektdetails/pestalozzi-36/Kosten
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Bausubstanz & energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
Lage
Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.
Galerie & Grundrisse
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Dirk Höppner
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.
