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Deutsch ••• Urbanité avec votre créativité - toit brut, 307,42 m², 2 WE's, ascenseur dans le Wedding ! •••
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-OT-07-DG
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Comble brut à aménager
Situation
Bâtiment sur rue
État
En projet
Étage
5
Nombre de pièces
7
Surface habitable
293 m²
Surface totale
293 m²
Année de construction
2023
Équipement
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Description de la propriété
Description
L'immeuble ancien classique datant de 1910 se compose d'un bâtiment avant et de deux ailes latérales, répartis sur quatre cages d'escalier bien entretenues. Le bien immobilier dispose de 28 unités d'habitation et d'une unité commerciale. La cour intérieure avec espace vert offre suffisamment de place pour les vélos. Il est prévu de construire 2 unités d'habitation avec un ascenseur pour personnes dans l'aile latérale. - Les frais de construction de l'ascenseur sont à la charge de l'acheteur. -Équipement
Vente avec permis de construire !- Total : Surface habitable : 292,70 m² !
- 2 unités d'habitation prévues : 143,20 m² + 149,77 m² !
- 2 ascenseurs prévus dans l'aile latérale !
- Les documents relatifs à la statique et à la protection incendie ne sont pas encore disponibles !
Sur demande, les documents pertinents existants peuvent être mis à disposition !
Coûts
Prix d'achat
549.000 €
Commission pour l'acheteur
7,14% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
140.2 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Fioul
Source principale d'énergie
Fioul
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
17.06.2025
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Le quartier de Wedding dans l'arrondissement de Mitte est diversifié, c'est une rencontre de cultures et un quartier de nombreuses familles et étudiants. Le bien immobilier se trouve dans le quartier africain. Les liaisons de transport sont idéales dans toutes les directions de la capitale : la ligne de métro 6 (station : U-Rehberge) se trouve à quelques minutes à pied, d'où l'on peut rejoindre Alexanderplatz en 25 minutes environ ou le Kurfürstendamm en 20 minutes environ.
Gallerie & Plans d'étage
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Votre interlocuteur personnel:
Jeannette Zentel-Schertlin
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