BO-WO-51-23_mit Text
WO-51-23_Mainroom3
WO-51-23_Mainroom
WO-51-23_Mainroom2
WO-51-23_Mainroom4
WO-51-23_Room2
WO-51-23_Bathroom
BO-WO-51-23_Bathroom2
WO-51-23_Floor2
WO-51-23_Room4
WO-51-23_Room3
WO-51-23_Floor
_61A4306
_61A4313
_61A4400
_61A4403
Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

Unité commerciale fraîchement rénovée entre Arkonaplatz et Mauerpark au souterrain !

Emplacement
10435 Berlin (Prenzlauer Berg)
Surface
Surface habitable 62 m²
Coûts
Prix d'achat 399.980 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-WO-51-23
Type d'usage
Commercial
Type d'objet
Bureau
Catégorie d'objet
Atelier
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
-1
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
62 m²
Surface totale
62 m²
Année de construction
1910

Équipement

Pour voir tout l'équipement, vous pouvez demander l'exposé complet.
Demander l'exposé complet

Description de la propriété

Description

Cet immeuble soigné construit au début du siècle dernier est situé au cœur de Berlin, à Mitte, à la limite de Prenzlauer Berg. Ce bien modernisé pour l’essentiel en 2013 se compose de 21 unités d’habitation et d'une unité commerciale en demi sous-sol. En 2018 des balcons ont été ajoutés sur la façade côté cour. En 2021, les cages d’escaliers ont été rénovées et les combles sont actuellement en train d’être aménagés. 

Équipement

Cette unité commerciale rénovée est située au sous-sol du bâtiment sur rue et offre un grand espace utilisable dans la partie avant avec un accès direct sur la rue. A l'arrière de l'unité se trouvent une petite cuisine, un coin toilette, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir comme rangement.
L'unité est équipée d'un joli parquet.
Exclusion d'utilisation : bar, restauration

Coûts

Prix d'achat
399.980 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
143.5 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
14.05.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1910
E

Emplacement

Cet immeuble de style classique berlinois est idéalement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Berlin, entre Arkonaplatz et le Mauerpark ! En outre, la Kastanienallee et la Eberswalder Str. avec leurs nombreux restaurants, cafés et lieux culturels ne sont situées qu’à quelques pas de là. Le quartier est très bien desservi par le métro et le tram.

Visite 360°

Michael Bautz
Intéressé ?
Michael Bautz
Votre interlocuteur personnel:
Michael Bautz
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Demandez l'exposé complet dès maintenant !

* Champ obligatoire