Zimmer 3
Küche
Zimmer 1
Badezimmer mit Badewanne
Zimmer 2
Zimmer 4
Badezimmer mit Dusche
Landwehrkanal
Haus
Lageplan
Caractéristiques
Emplacement
360°

Unité commerciale, 119 m², 4 pièces utilisables comme cabinet ou bureau au bord du Landwehrkanal!

Emplacement
10587 Berlin (Charlottenburg)
Surface
Surface habitable 119 m²
Coûts
Prix d'achat 545.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro de l'objet
SC-EI-57-35
Type d'usage
Commercial
Type d'objet
Bureau
Catégorie d'objet
Bürofläche
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
EG
Nombre de pièces
4
Salles de bain
2
Surface habitable
119 m²
Surface totale
119 m²
Année de construction
1915

Description de la propriété

Description

L’unité commerciale proposée ici est située au rez-de-chaussée d’un bâtiment ancien construit vers 1915, composé de trois bâtiments sur rue, d´une aile de bâtiment et d´un bâtiment en arrière-cour avec 68 appartements. L’emplacement est idéal et très facilement accessible.

Équipement

Disponible/libre pour emménager immédiatement ! Cette grande unité commerciale d'environ 119 m² comprend 4 pièces, 2 salles de bain (une salle d´eau avec douche + une salle de bain avec baignoire) et une cuisine. L'unité dispose d’une entrée par l'escalier et une entrée séparée donnant directement sur la rue. Toutes les pièces ont une de taille idéale. L'unité est actuellement utilisée comme un centre de yoga/de soins. Cependant, il peut également convenir comme bureau, cabinet d'avocat, cabinet de médecin etc. L'unité ne peut pas être utilisée à des fins gastronomiques.

Coûts

Prix d'achat
545.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
118.3 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Date de fin de validité
18.03.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1915

Emplacement

Situé à deux pas du canal « Landwehr » à Berlin Charlottenburg, l’immeuble offre tous les avantages de la vie citadine en étant proche de toutes les commodités et industries. Que ce soit la City-West, Moabit, Tiergarten ou encore les domaines de la technologie, la recherche, la banque ou encore la culture. . . et bien sûr : le shopping tout est accessible en quelques minutes. L’immeuble est également bien desservi grâce aux liaisons de transport rapides aux alentours, ce qu´un nouveau propriétaire sera apprécié.

Visite 360°