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Geolyzer Kartenausschnitt
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Eckdaten
Lage
Galerie
Kontakt

*Luxus-Apartment* Über den Dächern von Berlin! Wunderschön im 9. OG mitten in Charlottenburg.

Lage
10587 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 59 m²
Kosten
Kaufpreis 449.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
HO-DO-09-47
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Etage
9
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²
Gesamtfläche
59 m²
Baujahr
1996

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft an der Spree präsentieren zu können. Die Immobilie besteht aus drei Häusern und insgesamt 185 Einheiten, die im Jahr 1996 erbaut wurden. Mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, bietet das Haus nicht nur einen eigenen Wasserzugang zur Spree, sondern auch eine Tiefgarage und einen vollständig unterkellerten Bereich.
Besonders hervorzuheben ist der Concierge-Service, der den Bewohnern einen exzellenten Wohnkomfort bietet. Der Concierge-Service kümmert sich um alle Belange und sorgt für eine erhöhte Wohnqualität.

Ausstattung

Diese ideal geschnittene Wohnung ist in der (obersten) 9. Etage des Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 59 m². Sie wird bezugsfrei am 01.01.2025 übergeben. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Flur, Küche und Bad.
Bei dieser Einheit wurde an nichts gespart, vom Parkettboden bis zur komplett ausgestatteten Küche ist alles vorhanden. Für das gewisse Extra, ist mit der Glasfront die sich vom Wohnzimmer über die Terrasse bis hin zum Schlafzimmer, zieht gesorgt.

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
31.05.2027
Baujahr (Energieausw.)
1996
D

Lage

Die Dovestraße ist eine gut gelegene Wohnstraße und Geschäftsstraße mitten in Charlottenburg. Der Uferbereich an der Spree lädt zum Spazieren ein, er führt in wenigen Gehminuten zum Schloss Charlottenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im modernen Edeka im Nachbarhaus und im nahegelegen "Frische Paradies". Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien, sowie die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" (U2) gewährleistet.
Julian Strehblow
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Julian Strehblow
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