Wohnzimmer mit AUssicht vom Flur
Wohnzimmer - Home Staging
Küche
Badezimmer mit Dusche
Eingang
VH-Eingang
Geolyzer Kartenausschnitt
Schild
Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

*Dachgeschoss - CHarmante Wohnung zur Selbstnuzung*!

Lage
10627 Berlin (Charlottenburg)
Fläche
Wohnfläche 44 m²
Kosten
Kaufpreis 290.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-PE-36-36
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Vollständig renoviert
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44 m²
Gesamtfläche
44 m²
Baujahr
1890

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Der charmante Altbau wurde im Jahre 1890 errichtet. Er besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, in dem sich die angebotene Dachgeschosswohnung befindet. Der Ausbau vom Dachgeschoss erfolgte in den 1980ern. Aktuell werden noch einige Arbeiten am Gemeinschaftseigentum durchgeführt.

Ausstattung

Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung ist rund 46m² groß und besteht aus einem Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Sie wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand! Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung!

Ihr Immobilienmakler Berlin

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
79 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.02.2026
Baujahr (Energieausw.)
1890
C

Lage

Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden" bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein.

360° Besichtigung

Cihan Selmo
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