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Très beau T2 avec balcon dans immeuble ancien à Prenzlauer Berg !

Emplacement
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
Surface
Surface habitable 71 m²
Coûts
Prix d'achat 494.350 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-HE-11-03
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur cour
Étage
HP
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
71 m²
Surface totale
71 m²
Année de construction
1905

Équipement

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Description de la propriété

Description

Ce bel immeuble entièrement rénové se compose de 26 appartements, répartis sur deux cages d'escalier très bien entretenues. En 2011, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés sur les façades, les balcons, la tuyauterie, ainsi que les fenêtres. Le toit a ensuite été complètement amménagé. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

Cet appartement de 2 pièces, idéalement conçu, dispose d'une chambre avec balcon, d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire et d'un grand placard dans l'entrée.
L'appartement dispose d'un beau parquet ancien. L'état général de l'appartement est très bon.

Coûts

Prix d'achat
494.350 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
63 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
A
Date de fin de validité
10.02.2022
Année de construction (certificat énergétique)
1905
A

Emplacement

La Heinz-Kapelle-Straße est une rue très calme, parallèle à la Danziger Straße dans le quartier très apprécié de Prenzlauer Berg. De petits supermarchés, commerces, bars et cafés se situent dans les environs. Le "Volkspark Friedrichshain " se trouve à proximité et invite à faire du sport ou à se détendre. La station de tramway "Kniprodestraße / Danziger Straße", ainsi que divers arrêts de bus permettent une liaison optimale avec les transports en commun. Une aire de jeux se situe juste à côté de l'immeuble.
Olivier Montero
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