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English TOP studio modernisé dans le quartier Samariter de Berlin-Friedrichshain !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-RI-39-22
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
35 m²
Surface totale
35 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce charmant et imposant bâtiment ancien datant du début du siècle est en bon état et bien entretenu. L'ensemble résidentiel est divisé en un bâtiment avant ainsi que deux ailes latérales et des pavillons de jardin avec deux cours intérieures. Au total, l'immeuble comprend 48 unités d'habitation et dispose d'un sous-sol complet. Les balcons ont été remis en état en 2021 et les cours ont été réaménagées. Le toit n'est pas aménagé.Équipement
Le studio proposé ici se trouve au 2ème étage de la première maison arrière calme et a été récemment entièrement modernisé : parquet retiré, salle de douche moderne flambant neuve avec fenêtre et cuisine carrelée. L'acquéreur doit encore installer une cuisine à son goût. Les pièces sont lumineuses et ont une ambiance conviviale.Coûts
Prix d'achat
229.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
145.9 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
06.08.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
Friedrichshain est un quartier attractif de Berlin, qui plaît et attire avec son charme alternatif. La rue animée est située dans la partie nord de Friedrichshain, dans le quartier convoité de Samariter, qui présente une agréable mixité de bâtiments anciens et de nouvelles constructions. La station de S-Bahn et de U-Bahn Frankfurter Allee se trouve à proximité immédiate et offre d'excellentes liaisons aux transports publics. Un grand centre commercial se situe également à proximité et offre un large choix de biens et services.
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Michael Bautz
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