Balkon
Flur
Flur
Badezimmer
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Balkon
Corridor
Garten
Hall
Hall
Eingang Gebäude
Straße
Eckdaten
Lage
360°

Tolle moderne 2-Zimmer-Wohnung mit direkter Aussicht auf die Spree!

Lage
10243 Berlin / Friedrichshain (Friedrichshain)
Fläche
Wohnfläche 61 m²
Kosten
Kaltmiete 2.500 €

Eckdaten

Objektnummer
RO-MÜ-20-85
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Erstbezug (Neubau)
Etage
3.OG
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²
Gesamtfläche
61 m²
Baujahr
2022

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese moderne unmöblierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 3.OG mit toller Aussicht auf die Spree!
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet

Ausstattung

Diese Wohnung in Friedrichshain verfügt über:
- einen Flur mit Zugang zu Wohn- und Badezimmern
- ein Wohnzimmer mit offener Küche
- ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badheizkörper
- ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
- einen 12m² überdachten Balkon mit direkter Aussicht auf die Spree
- einen 3m² Keller

Von Wohn- und Schlafzimmern aus haben Sie Zugang zum großen Balkon!

Alle Räume mit Fenstern sind mit elektrischen Rollos ausgestattet und die Fenster sind doppelt verglast.

4 Fahrradstellplätze stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Folgende Unterlagen benötigen Sie :
- Mieter-Selbstauskunft (diese erhalten Sie am Tag der Besichtigung von uns)
- wenn möglich, ein kurzes Bewerbungsschreiben über Sie
- Schufa- Auskunft für den Vermieter, nur die Kurzfassung (aktueller Stand: nicht älter als 2 Monate)
- einen Nachweis über Mietschuldenfreiheit, z.B. Kontoauszüge, entsprechend geschwärzt
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, oder sonstige Bonitätsnachweise, spätestens zur Vertragsunterzeichnung

Wenn Sie innerhalb von 10 Tagen keine Antwort von uns erhalten, gehen Sie bitte davon aus, dass Ihre Anfrage nicht bearbeitet wurde.

Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
60 €
Warmmiete
2.660 €
Kaution
3 x Kaltmiete

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
38.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
30.08.2030
Baujahr (Energieausw.)
2022
A

Lage

Die Wohnung befindet sich im angesagten Stadtteil Friedrichshain im Osten Berlins. Das Viertel ist insbesondere für seine coolen Boutiquen und das schillernde Nachtleben bekannt. In der East Side Gallery können Besucher/innen das längste noch erhaltene Teilstück der Berliner Mauer bewundern. Die Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr in Friedrichshain bieten mehrere S-Bahn und U-Bahn-Haltestellen und Buslinien.

360° Besichtigung