BO-BA-31-06_mit Text
Zimmer 1
Küche
Badezimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 2bis
Facade
Zimmer 3bis
Zimmer 4
Küche 2
Gästetoilette
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Lageplan BA31
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Eckdaten
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Tolle 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon + 2 Bäder in Wilmersdorf!

Lage
10713 Berlin (Wilmersdorf)
Fläche
Wohnfläche 142 m²
Kosten
Kaufpreis 988.950 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Eckdaten

Objektnummer
BO-BA-31-06
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Lage im Haus
Vorderhaus
Zustand
Gepflegt
Etage
2
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
142 m²
Gesamtfläche
142 m²
Baujahr
1905

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.

Ausstattung

Diese helle und schöne 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon zeichnet sich durch ein sehr angenehmes Wohnambiente aus. Die Immobilie verfügt über einen großen Wohnbereich mit originalem Fischgrätenparkett, 3 Schlafzimmer mit originalem Holzdielenboden, separater Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Eine Altbautypische Raumhöhe gibt dieser Wohnung eine tolle und wohnliche Atmosphäre. Eine perfekte Wohnung für eine Familie!

Kosten

Kaufpreis
988.950 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
1905
D

Lage

Die Barstraße liegt im Stadtteil Wilmersdorf in direkter Nähe zum schönen "Fennsee" und grünen "Volkspark Wilmersdorf". Beides sind Orte mit einem hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Die ruhig gelegene Parallelstraße zur Mecklenburgischen Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die S-und U-Bahnstation "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3) sowie die Autobahnanbindung (A100).

360° Besichtigung

Julian Strehblow
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