BO-WO-51-11_staging
Küche
Zimmer1
Küche NL
Küche
Mezzanine
Badezimmer
HH
Küche
Mezzanine
Treppen
Badezimmer
Fassade
H
H1
HH1
HH2
HH3
T
Straße
Straße1
U
K
K
Lageplan
Aushang_Auszeichnungen_Juli-2022_quer_page-0001
Eckdaten
Lage
360°

Tolle 2,5 Zimmerwohnung mit Galerie und EBK nahe Arkonaplatz!

Lage
10435 Berlin (Mitte)
Fläche
Wohnfläche 61 m²
Kosten
Kaufpreis 499.500 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Eckdaten

Objektnummer
BO-WO-51-11
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Lage im Haus
Seitenflügel
Zustand
Gepflegt
Etage
EG
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
61 m²
Gesamtfläche
61 m²
Baujahr
1910

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte, direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2018 wurden Balkone im Innenhof angebaut. 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wird derzeit noch komplett ausgebaut.

Ausstattung

Die ca. 60m2 große Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Über dem Badezimmer befindet sich eine Hochebene, die als halbes Zimmer genutzt werden kann. Die Räume haben eine beeindruckende Höhe.

Sonstige Angaben

Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten : https://aden-immo.com/projektdetails/wolliner-str-51/

Kosten

Kaufpreis
499.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
143.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
14.05.2026
Baujahr (Energieausw.)
1910
E

Lage

Das klassische Mehrfamilienhaus liegt ideal in einer der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins zwischen Arkonaplatz und Mauer Park! Die unweit gelegene Kastanienallee und Eberswalder Str. bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.

360° Besichtigung