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Titelbild_NL
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Eckdaten
Situation
360°

Schöne 3-Zimmer-Wohnung (nach UMBAU) mit viel Platz und großem Balkon nahe Arkonaplatz Berlin-Mitte

Situation
10119 Berlin (Mitte)
Dimensions
Wohnfläche 87 m²
Kosten
Kaufpreis 548.900 €
Käuferprovision: 3,57 % incl. MWSt.

Eckdaten

Objektnummer
PO-ZI-11-28
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Appartement
Type
Étage
Lage im Haus
Gartenhaus
Zustand
Gepflegt
Nombre de pièces
3
Badezimmer
1
Superficie
87 m²
Gesamtfläche
87 m²
année de construction
1900

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung (nach UMBAU) befindet sich im 3. OG des Gartenhauses eines gepflegten Gründerzeitaltbaus aus dem Jahre 1910. Mitte der neunziger Jahre wurde eine fachmännische Kernsanierung mit dem Ziel durchgeführt, Altbaucharme mit modernen Vorzügen zu vereinen. Eine moderne Gaszentralheizung, isolierverglaste Fenster sowie ein großzügiger Balkon sind nur einige der erwähnenswerten Pluspunkte dieses attraktiven Objektes. Hervorzuheben ist der große helle Hof und der freie Blick vom Balkon aus ins Grüne, da an das Hinterhaus keine Bebauung angrenzt.

Équipement

Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung (nach UMBAU) befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie verfügt - derzeit - über eine geflieste Küche sowie ein hochgefliestes Wannenbad. Laminat und eine ansprechende Raumaufteilung sind solide Argumente für den Kauf dieser schönen Stadtwohnung. Mit dem
weiten Blick vom Balkon ins Grüne entkommt man schnell dem Alltagsstress und vergisst, dass man mitten in der Stadt wohnt. Für den Umbau der Wohnung liegt bereits ein Angebot vor - dieses beläuft sich auf ca. € 45.000,-

Kosten

Kaufpreis
548.900 €
Käuferprovision
3,57 % incl. MWSt.

Bausubstanz & energieausweis

Type
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
138.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.12.2029
Baujahr (Energieausw.)
1900
E

Situation

In unmittelbarer Nähe zum Zionskirch- und Arkonaplatz gelegen befindet sich diese schöne Wohnung, . Verschiedene Highlights unserer Metropole sind fußläufig erreichbar, wie zum Beispiel der Hackesche Markt, die Oranienburger Straße oder die Kastanienallee. Im Sommer lädt der "Volkspark am Weinberg" zum Verweilen auf der Wiese ein. Gute Restaurants, trendige Bars oder szenige Kiezläden sind fußläufig erreichbar. Das nahe BVG-Netz, verschiedene
Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungsorte zeichnen diese ruhige und dennoch zentrale Lage aus und machen sie bei vielen sehr beliebt.

Vue 360°