BO-KO-14-15_mit Text
Wohnzimmer 2
Küche 2
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon 2
Flur
Badezimmer 2
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Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

T2 avec balcon - parfaitement découpé à Friedrichshain !

Emplacement
10245 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 57 m²
Coûts
Prix d'achat 424.950 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-KO-14-15
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
57 m²
Surface totale
57 m²
Année de construction
1914

Équipement

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Description de la propriété

Description

Ce bel immeuble ancien de 1914 se compose de 23 appartements et de 3 unités commerciales, répartis sur un bâtiment sur rue, un bâtiment sur cour ainsi q'une aile de bâtiment. En 2015, l'ensemble du toit a été aménagé en appartements. En 2022, les cages d'escalier ont été repeintes et la cour réaménagée. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

Ce bel appartement de 2 pièces bien entretenu avec balcon se situe au 4ème étage du bâtiment sur rue. Les deux chambres, ainsi que le couloir et la cuisine disposent d'un joli parquet. De plus, une cuisine équipée est déjà installée. La salle de bain avec douche et fenêtre propose en outre tout le confort moderne.

Coûts

Prix d'achat
424.950 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
114.6 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
27.07.2026
Année de construction (certificat énergétique)
1914
D

Emplacement

L'immeuble est situé au milieu du quartier en vogue de Friedrichshain, à quelques pas de la Simon-Dach-Kiez et de la Warschauer Straße. A proximité vous trouverez de nombreux cafés, bars, restaurants et clubs, ainsi que des magasins atypiques. Les transports en commun - tram, bus et métro (U+S) - sont accessibles en quelques minutes à pied seulement.

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Michael Bautz
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