Zimmer
Zimmer
Flur
Badezimmer
balkon
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Treppenhaus
Gebäude
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Awards
Geolyzer Kartenausschnitt
Caractéristiques
Emplacement

T1 avec balcon idéalement situé à Friedrichshain !

Emplacement
10247 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 36 m²
Coûts
Prix d'achat 195.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
TA-GU-28-09V
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur cour
État
Bien entretenu
Étage
2
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
36 m²
Surface totale
36 m²
Année de construction
1900

Description de la propriété

Description

L'immeuble est un Altbau de 1900 qui a été entièrement rénové en 2013. Il a été équipé notamment d'un ascenseur et de balcons pour chaque appartement.

Équipement

Ce charmant appartement dispose des pièces suivantes:

- une pièce de vie
- une salle de bain moderne
- une cuisine ouverte
- un balcon

Lors de la rénovation en 2013, du parquet en bois véritable a été posé, la baignoire et la cuisine ont été carrelées.
Une cave est également compris dans la vente. L'appartement est loué depuis 2016 pour une durée indéterminée. Le loyer actuel est de 441,00 €, hors charges. La dernière augmentation de loyer a eu lieu en 2019. Les charges mensuels de copropriété s'élèvent à 157,00 €.

Coûts

Prix d'achat
195.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
74.1 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Chauffage
Chauffage central
Date de fin de validité
23.08.2023
Année de construction (certificat énergétique)
1900

Emplacement

Situé au coeur du quartier tendance de Friedrichshain, l'appartement est situé entre les stations de "Frankfurter Allee" et de "Ostkreuz", ce qui vous assure un accès optimal aux transports urbains. De nombreux cafés, restaurants et espaces verts sont également à quelques minutes à pied.