BO-MA-04-36(2)_staging
Zimmer1
BO-MA-04-36_staging
Zimmer2
Schlafzimmer
Zimmer3
Rooftop2
Zimmer1bis
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Treppen
Flur
Wintergarten
WC
Rooftop3
Rooftop
Stuckfassade
VH-Fassade
Hauseingang
Hauseingang2
Treppenhaus
Hoffassade
Hof
Hof2
Umgebung
Schlosstraße
U-Bahn
Dachgeschoss Toit Rooftop
ADEN-Immo_Lageplan_Massmannstr-4-scaled
Grundriss 0
Grundriss -1
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Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
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Libre de suite: appartement de 4 pièces + terrasse sur le toit, environ144 m² au cœur de Steglitz.

Emplacement
12163 Berlin (Steglitz)
Surface
Surface habitable 144 m²
Coûts
Prix d'achat 1.174.500 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-MA-04-36
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
5
Nombre de pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
144 m²
Surface totale
144 m²
Année de construction
1905

Équipement

Bâtiment classé
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Description de la propriété

Description

Ce superbe immeuble, construits début 1900, se compose d’un bâtiment sur rue, ainsi que de deux ailes latérales. Le bâtiment très bien entretenu se compose de 32 unités résidentielles et de 2 unités commerciales. L’immeuble séduit avant tout par sa merveilleuse façade et son entrée principale avec éléments en stuc. Les combles ont déjà été aménagés en 1995. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

Avec cette propriété, vous achetez un logement de rêve inondé de lumière pour une qualité de vie particulière dans un emplacement de choix ! Le bel appartement au dernier étage se compose de 4 pièces au total et a une superficie d'environ 144m². L'appartement dispose d'un salon/salle à manger baigné de lumière avec beaucoup d'espace pour se détendre. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique attrayante de 360°.

Informations complémentaires

Découvrez notre projet, ainsi que d'autres unités disponibles : https://aden-immo.com/fr/details-du-projet/massmannstr-4/

Coûts

Prix d'achat
1.174.500 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
109.2 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
21.03.2032
Année de construction (certificat énergétique)
1905
D

Emplacement

L'immeuble est situé dans le quartier bourgeois de Steglitz, à la frontière de Friedenau. Le quartier est connu pour ses magnifiques maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places. La populaire Schlossstraße, avec ses nombreuses possibilités de shopping, est accessible à pied en 5 minutes.
La station de métro « Walther-Schreiber-Platz » (U9) toute proche et l’A100, rapidement accessible, offrent des liaisons de transport optimales.

Visite 360°

Julian Strehblow
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