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Geolyzer Kartenausschnitt
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Caractéristiques
Emplacement
Gallerie
Contact

*Appartement de luxe* Au-dessus des toits de Berlin ! Magnifiquement situé au 9ème étage, au cœur de Charlottenburg,

Emplacement
10587 Berlin (Charlottenburg)
Surface
Surface habitable 59 m²
Coûts
Prix d'achat 449.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt.

Caractéristiques

Numéro d'objet
HO-DO-09-47
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Étage
9
Nombre de pièces
2
Salles de bain
1
Surface habitable
59 m²
Surface totale
59 m²
Année de construction
1996

Équipement

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Description de la propriété

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située au bord de la Spree. La propriété se compose de trois maisons et de 185 unités au total, construites en 1996. Doté de toutes les commodités modernes, l'immeuble offre non seulement un accès privé à l'eau de la Spree, mais aussi un parking souterrain et un sous-sol complet.
Il convient de souligner le service de conciergerie qui offre aux résidents un excellent confort de vie. Le service de conciergerie s'occupe de tout et assure une qualité de vie accrue.

Équipement

Cet appartement idéalement agencé est situé au (dernier) 9ème étage de l'immeuble et s'étend sur environ 60 m². Il sera livré sans occupation le 01.01.2025. Il dispose d'un salon spacieux, d'une chambre à coucher ainsi que d'un couloir, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Rien n'a été épargné dans cette unité, du parquet à la cuisine entièrement équipée, tout y est. Pour le petit plus, une baie vitrée s'étend du salon à la chambre à coucher en passant par la terrasse.

Coûts

Prix d'achat
449.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt.

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
101 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
31.05.2027
Année de construction (certificat énergétique)
1996
D

Emplacement

La Dovestraße est une rue résidentielle et commerciale bien située au cœur de Charlottenburg. Les berges de la Spree invitent à la promenade et mènent en quelques minutes à pied au château de Charlottenburg. Les possibilités d'achat pour les besoins quotidiens se trouvent dans le magasin moderne Edeka situé dans l'immeuble voisin et dans le "Frische Paradies" tout proche. L'accès aux transports en commun est assuré par diverses lignes de bus ainsi que par la station de métro "Ernst-Reuter-Platz" (U2).
Julian Strehblow
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Julian Strehblow
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Julian Strehblow
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