BO-GA-03-23_mit Text
Wohnzimmer
Balkon
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Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Küche2
Flur2
Balkon
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Caractéristiques
Emplacement
360°

Superbe appartement sous les toits avec terrasse et ascenseur - à 50 m de la Spree !

Emplacement
10587 Berlin (Charlottenburg)
Surface
Surface habitable 60 m²
Coûts
Prix d'achat 392.500 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-GA-03-23
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
5
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
60 m²
Surface totale
60 m²
Année de construction
1904

Description de la propriété

Description

Cet immeuble bien entretenu de cinq étages se compose d'un bâtiment sur rue, d'une aile droite et d'un bâtiment sur cour. Il se compose de 22 appartements, ainsi que de 2 unités commerciales situées au rez-de-chaussée. Un ascenseur dessert les appartements sur rue. L'immeuble a été modernisé en grande partie au milieu des années 90. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

Ce beau T2 ici proposé se trouve au dernier étage du bâtiment sur rue. L'appartement spacieux et très lumineux est divisé en un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un couloir. L'appartement est libre immédiatement. L'appartement dispose également d'un accès à l'ascenseur.

Coûts

Prix d'achat
392.500 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
105 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
15.08.2029
Année de construction (certificat énergétique)
1904
D

Emplacement

La Galvanistraße est une rue résidentielle calme et verdoyante au coeur du quartier bourgeois de Charlottenbourg. L'immeuble situé proche du Landwehrkanal et de la Spree, invite à flâner le long des berges. Des magasins de proximité comme "FrischeParadies" se trouvent dans la Dovestrasse (400m) . La connexion aux transports publics est bien garantie par diverses lignes de bus et la station de métro "Ernst-Reuter-Platz" (U2).

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