BO-RI-39-02_staging
Zimmer1
Küche
Zimmer3
Küche
Zimmer2
Badezimmer
Terrasse
Zimmer3
Terrasse
Flur
Flur
backbone_109262_232_HD
4e863a57b7e549d4ab9d2c6a4aa706f57be8af02
backbone_109262_199_WEB
49c953c46f2c1cf44ee5a7aa23a4dbb50a65f4e2
68d89e15114818df95d5f0d51f1bbbf9e8ed13e6
backbone_58971_032_HD
7b16d1f1-1273-49a6-9b52-d3bb8e639dc0
22ea51ae-f8bc-4ab2-b2b8-7bded649286e
def482b4-921b-4638-981d-38143d39a4f6
03_ADEN-Immo_Lageplan_Samariterviertel
Exposé-Anhang_Auszeichnungen_April-2023_quer (1)
Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

Superbe appartement modernisé au rez-de-chaussée avec une partie jardin dans le quartier Samariter de Berlin-Friedrichshain !

Emplacement
10247 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 88 m²
Coûts
Prix d'achat 589.900 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% inkl. MwSt

Caractéristiques

Numéro d'objet
BO-RI-39-02
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
88 m²
Surface totale
88 m²
Année de construction
1900

Équipement

Pour voir tout l'équipement, vous pouvez demander l'exposé complet.
Demander l'exposé complet

Description de la propriété

Description

Le charmant et imposant bâtiment ancien du début du siècle est en bon état et bien entretenu. L'ensemble résidentiel est divisé en un bâtiment sur rue et deux ailes de bâtiment avec deux cours intérieures. Au total, le bâtiment se compose de 48 appartements et chaque appartement dispose d’une cave. Les balcons ont été remis en état en 2021. Les combles ne sont pas aménagés.

Équipement

L'unité modernisée proposée ici est située au rez-de-chaussée du bâtiment coté rue et dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 donnent sur la rue et une sur la cour intérieure avec accès à la terrasse sud-ouest. La cuisine ainsi que la salle de bain avec baignoire éclairée par le jour donnent également sur la cour intérieure. Tous les sols (à l'exception de la salle de bain) ont été recouverts d'un parquet de haute qualité, la cuisine a été carrelée. Tous les murs ont été lissés et repeints. Dans l'ensemble, l'appartement est prêt à être habité !

Coûts

Prix d'achat
589.900 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
145.9 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
06.08.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
E

Emplacement

Friedrichshain est un quartier attractif de Berlin, qui plaît et attire avec son charme alternatif. La rue animée est située dans la partie nord de Friedrichshain, dans le quartier convoité de Samariter, qui présente une agréable mixité de bâtiments anciens et de nouvelles constructions. La station de S-Bahn et de U-Bahn Frankfurter Allee se trouve à proximité immédiate et offre d'excellentes liaisons aux transports publics. Un grand centre commercial se situe également à proximité et offre un large choix de biens et services.

Visite 360°

Michael Bautz
Intéressé ?
Michael Bautz
Votre interlocuteur personnel:
Michael Bautz
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Demandez l'exposé complet dès maintenant !

* Champ obligatoire