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Deutsch Superbe appartement modernisé au rez-de-chaussée avec une partie jardin dans le quartier Samariter de Berlin-Friedrichshain !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-RI-39-02
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
3
Salles de bain
1
Surface habitable
88 m²
Surface totale
88 m²
Année de construction
1900
Équipement
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Description de la propriété
Description
Le charmant et imposant bâtiment ancien du début du siècle est en bon état et bien entretenu. L'ensemble résidentiel est divisé en un bâtiment sur rue et deux ailes de bâtiment avec deux cours intérieures. Au total, le bâtiment se compose de 48 appartements et chaque appartement dispose d’une cave. Les balcons ont été remis en état en 2021. Les combles ne sont pas aménagés.Équipement
L'unité modernisée proposée ici est située au rez-de-chaussée du bâtiment coté rue et dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont 2 donnent sur la rue et une sur la cour intérieure avec accès à la terrasse sud-ouest. La cuisine ainsi que la salle de bain avec baignoire éclairée par le jour donnent également sur la cour intérieure. Tous les sols (à l'exception de la salle de bain) ont été recouverts d'un parquet de haute qualité, la cuisine a été carrelée. Tous les murs ont été lissés et repeints. Dans l'ensemble, l'appartement est prêt à être habité !Coûts
Prix d'achat
549.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
145.9 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Chauffage central
Classe d'efficacité énergétique
E
Date de fin de validité
06.08.2030
Année de construction (certificat énergétique)
1900
Emplacement
Friedrichshain est un quartier attractif de Berlin, qui plaît et attire avec son charme alternatif. La rue animée est située dans la partie nord de Friedrichshain, dans le quartier convoité de Samariter, qui présente une agréable mixité de bâtiments anciens et de nouvelles constructions. La station de S-Bahn et de U-Bahn Frankfurter Allee se trouve à proximité immédiate et offre d'excellentes liaisons aux transports publics. Un grand centre commercial se situe également à proximité et offre un large choix de biens et services.
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Michael Bautz
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