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Caractéristiques
Emplacement
360°
Gallerie
Contact

Superbe 3,5 pièces, RDC-surélevé, dans rue calme de Prenzlauer Berg!

Emplacement
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)
Surface
Surface habitable 123 m²
Coûts
Prix d'achat 799.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57% incl. TVA

Caractéristiques

Numéro de l'objet
BO-HE-11-2
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Hochparterre
Situation
Bâtiment sur rue
État
Complètement rénové
Nombre de pièces
3.5
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
123 m²
Surface totale
123 m²
Année de construction
1905

Équipement

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Description de la propriété

Description

Ce bel immeuble entièrement rénové se compose de 26 appartements, répartis sur deux cages d'escalier très bien entretenues. En 2011, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés sur les façades, les balcons, la tuyauterie, ainsi que les fenêtres. Le toit a ensuite été complètement aménagé. Chaque appartement dispose d'une cave.

Équipement

Ce magnifique et spacieux appartement vient d'être fraîchement rénové. Tout le charme de l'ancien y est réuni: parquet en chêne, superbes stucs et une hauteur sous plafond dépassant largement les 3 m! La salle de bain, ainsi que la cuisine arborent un carrelage moderne. L'appartement dispose d'un immense salon et se prolonge dans l'aile latérale de l'immeuble avec 2 autres pièces. Une grande penderie offre un espace de rangement optimal.

Coûts

Prix d'achat
799.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% incl. TVA

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
63 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Urbain
Source principale d'énergie
Urbain
Chauffage
Urbain
Classe d'efficacité énergétique
A
Date de fin de validité
10.02.2022
Année de construction (certificat énergétique)
1905
A

Emplacement

La Heinz-Kapelle-Straße est une rue très calme, parallèle à la Danziger Straße dans le quartier très apprécié de Prenzlauer Berg. De petits supermarchés, commerces, bars et cafés se situent dans les environs. Le "Volkspark Friedrichshain " se trouve à proximité et invite à faire du sport ou à se détendre. La station de tramway "Kniprodestraße / Danziger Straße", ainsi que divers arrêts de bus permettent une liaison optimale avec les transports en commun. Une aire de jeux se situe juste à côté de l'immeuble.

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Michael Bautz
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