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Foto_302941_original
Caractéristiques
Emplacement
360°

Studio dans la quartier tendance de Friedrichshain

Emplacement
10245 Berlin (Friedrichshain)
Surface
Surface habitable 32 m²
Coûts
Prix d'achat 174.000 €
Commission pour l'acheteur: 3,57 % incl. TVA

Caractéristiques

Numéro de l'objet
PA-KO-08-18
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Étage
Situation
Aile latérale
Date de disponibilité
Sofort
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
1
Salles de bain
1
Surface habitable
32 m²
Surface utile
32 m²
Surface totale
32 m²
Année de construction
1904

Description de la propriété

Description

L'immeuble date de 1904 et est très bien entretenu. Il se compose d'un bâtiment sur rue et de deux bâtiments aile. Tous les appartements disposent d'une cave. L’immeuble a fait l’objet d’importantes rénovations en 1996. Ces dernières années, la façade du VH a été rénovée, la cour intérieure réaménagée et les escaliers modernisés.

Équipement

Ce charmant studio se compose d'une pièce lumineuse, d'une cuisine et d'une salle de bains séparée. Le beau plancher en bois et les anciennes portes donnent du charme à cet appartement.

Coûts

Prix d'achat
174.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57 % incl. TVA

Certificat de construction et d'énergie

Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
118 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
D
Date de fin de validité
29.04.2028
Année de construction (certificat énergétique)
1904
D

Emplacement

L'immeuble se trouve dans le quartier en vogue de Friedrichshain dans l´ancien Berlin Est. Situé entre la Warschauer Strasse et la Comeniusplatz, il est au cœur de la vie berlinoise. Les transports en commun sont tout proches ainsi que divers commerces, cafés et restaurants. Le quartier propose également des écoles et des jardins d´enfants accessibles en quelques minutes à pied.

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