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English *Spécial* appartement de 2 pièces avec jardin et balcon, au centre de Friedenau.
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-FE-05-14
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Rez-de-chaussée
Situation
Aile latérale
État
Bien entretenu
Nombre de pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
63 m²
Surface totale
63 m²
Année de construction
1910
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce bâtiment classique de Berlin, avec ses deux entrées, a été construit en 1890 et comprend 18 unités résidentielles, ainsi que 3 unités commerciales. Les combles ont été entièrement aménagés en 1995. L’immeuble est en bon état général et est bien entretenu. Chaque appartement dispose d'une cave.Équipement
Cet appartement ancien de 2 pièces bien agencé se trouve au rez-de-chaussée et donne sur la cour intérieure. L'appartement offre un plan d'étage fonctionnel d'environ 63m², une salle de bain avec douche et fenêtre, ainsi que du parquet dans la chambre et le couloir. Le point fort de l'appartement est qu'il dispose non seulement d'un balcon mais aussi d'une terrasse donnant sur la verdure avec une partie de jardin, à peine visible depuis les immeubles voisins.Coûts
Prix d'achat
409.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de consommation d'énergie
Cons. énerg. finale
132.8 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Date de fin de validité
05.04.2024
Année de construction (certificat énergétique)
1910
Emplacement
Au sein du quartier bourgeois de Friedenau, l'immeuble est situé dans une rue attenante calme. Ce quartier résidentiel central au sud de City-West (Charlottenburg) est connu pour ses belles maisons de style wilhelminien avec jardinets, ses grands arbres arborant les allées et ses très belles places.
La Hauptstrasse et la Rheinstrasse à l’est offrent de nombreux cafés, bars et restaurants ainsi que des magasins pour les besoins du quotidien. À quelques mètres seulement se trouve la station U+S « Bundesplatz » (U9, S41, 42, 45, 46), qui offre une liaison parfaite aux transports en commun.
La Hauptstrasse et la Rheinstrasse à l’est offrent de nombreux cafés, bars et restaurants ainsi que des magasins pour les besoins du quotidien. À quelques mètres seulement se trouve la station U+S « Bundesplatz » (U9, S41, 42, 45, 46), qui offre une liaison parfaite aux transports en commun.
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