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Deutsch Appartement de 3 pièces au dernier étage avec balcon orienté vers le sud, aménagé NOUVEAU !
Caractéristiques
Numéro d'objet
BO-SC-02-19
Type d'usage
Habitation
Type d'objet
Appartement
Catégorie d'objet
Dernier étage
Situation
Bâtiment sur rue
État
Bien entretenu
Étage
4
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
77 m²
Surface totale
77 m²
Année de construction
1930
Équipement
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Description de la propriété
Description
Ce charmant immeuble ancien d´angle se compose de 18 unités résidentielles et de 2 unités commerciales. L'ensemble du bâtiment est en très bon état et bien entretenu. Les cages d'escalier ont également été repeintes et l´arrière cour est actuellement raménagée. L'ensemble du toit a été récemment aménagé et 2 ascenseurs ont été érigés.Équipement
Ce grand appartement mansardé de 3 pièces offre une répartition optimale de l'espace. "Près" de la salle de séjour se réunissent le salon, la cuisine habitable et un pas vers l'extérieur - balcon où l'on peut profiter du soleil et de l'air frais.Le sol est recouvert d'un parquet noble qui confère aux pièces une ambiance chaleureuse et accueillante.
Dans la chambre à coucher, une fenêtre de toit offre une vue nocturne sur les étoiles.
Coûts
Prix d'achat
559.000 €
Commission pour l'acheteur
3,57% inkl. MwSt
Certificat de construction et d'énergie
Type
Certificat de besoins énergétiques
Besoin énerg. final
171.7 kWh/(m²*a)
Type de combustible
Gaz
Source principale d'énergie
Gaz
Chauffage
Etagenheizung
Classe d'efficacité énergétique
F
Date de fin de validité
08.06.2033
Année de construction (certificat énergétique)
1930
Emplacement
L'immeuble est situé dans le quartier d'Oberschöneweide (Treptow) tout proche du joli parc "Volkspark Wuhlheide" et à proximité de la Spree. Cet environnement très vert et calme s'est transformé ces dernières années en un quartier résidentiel très apprécié de Berlin. Commerces, écoles et crèches sont à proximité. La station de tramway "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." est aussi accessible en quelques minutes à pied.
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